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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 36 m² Marseille 3 (13003)

74 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Caroline DESMET vous propose en exclusivité pour le réseau Optimhome cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal avec ses 36 m² traversant Est-Ouest. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, niché dans un quartier populaire de Marseille, au 25 Avenue de Bellevue, il promet un quotidien animé et authentique. Caractéristiques principales : 1 chambre Petite kitchenette fonctionnelle Salle de bain équipée d'une douche et de toilettes Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Le toit terrasse offre une vue imprenable sur la mer et une perspective sans pareille sur la ville Belle vue dégagée, illuminant chaque pièce de lumière naturelle Atouts supplémentaires : Vendu avec locataire en place, offrant une opportunité d'investissement immédiat. À rafraîchir selon vos goûts et préférences, offrant un potentiel de personnalisation Proximité assurée avec le futur tramway, assurant une accessibilité accrue et une plus-value potentielle Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui ! Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des perspectives d'investissement intéressantes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou au cœur de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 594€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline DESMET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 486 716 Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) 06 99 36 21 80 (réf. 562945 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 36 m²

Surface du séjour : 13 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1950
A proximité: Proximité transports