99 000 €
-52.63 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 84 000 à 114 000 € à Marseille 3 (13003)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
1
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 46 m² Marseille 3 (13003)
99 000 €
-52.63 %

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Invest - appartement t2 de 40 m² - 13003 llinares immobilier vous propose : invest, un appartement t2 de 40 m² situé dans une résidence étudiante dans le 3eme arrondissement de marseille. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre, il est idéal pour les investisseurs avec une très bonne rentabilité locative. Avantagé par son emplacement, proche de toutes commodités, des facultés et des axes autoroutiers, ce bien est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial 'lmnp : locationmeubléenonprofessionel'. Le loyer est garanti par le bail que le bien soit libre ou occupé. Environ 6% de rentabilité. Pas de frais à prévoir avec une gestion déléguée des occupations du bien par studi lodge. Attention : le bien n'a pas vocation a être occupé en résidence principale. Contact vincent lalane : 06 45 48 18 42 attestation collaborateur : adc13102023000001545 rcp : 884146952 - copropriété : . Lots - pas de procédure en cours - charges annuelles : 120euros (10euros / mois : assurance copropriété, portail électrique, entretien parties communes,. ) - taxe foncière : 532euros / an - honoraires inclus de 8,08 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 540 euros et 770 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a vendre, appartement t2 de 40 m² - 13003 marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 2 152 € / m²)
    -52.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -52.63 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2066
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Marseille 3 (13003)

Appartement 2 pièces 44 m²
100 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²
Marseille 3 (13003)
Appartement 2 pièces 39 m²
84 900 €

Appartement 2 pièces 39 m²
Marseille 3 (13003)
Appartement 2 pièces 44 m²
111 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²
Marseille 3 (13003)

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 30 m²
99 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²
Marseille 3 (13003)
Appartement 1 pièce 27 m²
95 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²
Marseille 5 (13005)
Appartement 4 pièces 70 m²
99 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²
Marseille 12 (13012)
Appartement 2 pièces 44 m²
100 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²
Marseille 3 (13003)
Appartement 3 pièces 55 m²
95 500 €

Appartement 3 pièces 55 m²
Marseille 14 (13014)
Appartement 1 pièce 28 m²
103 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²
Marseille 2 (13002)
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

Contacter l'agence

Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.