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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Marseille 2 (13002)
159 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Bd des dames-république - marseille - charmant 2 pièces de 35 m² - à vendre par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en avant-première : un charmant appartement de type 2 avec une chambre, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet appartement récent bénéficie d'une copropriété bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau attenante dotée d'une douche à l'italienne. Situé dans un secteur central, cet appartement est à proximité du tramway, du métro et de toutes les commodités et commerces, offrant un quotidien pratique et facile. Idéal pour un primo-accédant en quête d'un premier logement ou pour un investissement locatif de courte durée, ce secteur est propice et très recherché. Actuellement utilisé comme location de courte durée, les revenus peuvent être fournis sur demande. Avec un rendement satisfaisant. Au coeur d'un quartier dynamique, cette belle opportunité dans un immeuble récent et bien entretenu ne se présente pas souvent sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence : 8186crv02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 996 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 4 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 8186CRV02
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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