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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 12 (13012)
150 000 €
-11.76 %

Appartement 2 pièces Marseille 12 (13012)

Découvrez votre futur repaire de quiétude à deux pas des transports et des commerces dans l'impasse Chante de la Cigale ! Niché au troisième et dernier étage de notre résidence familiale bien entretenue, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts : Oasis urbaine : Profitez d'une abondance de verdure tout autour de vous, créant une atmosphère apaisante et agréable. + 1 cave Symphonie du silence : Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre une tranquillité rare, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. Opportunité locative : - Actuellement loué à 710EUR charges comprises. Charges : 95 / mois taxe foncière : 1040EUR / an Lumière enchanteresse : Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie vous offre un confort lumineux tout au long de la journée. Aménagement intérieur : - Chambre zen : Détendez-vous dans une chambre bien agencée pour assurer votre confort nocturne. - Grand séjour illuminé : Profitez d'un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. - Cuisine gourmande avec verrière : Ajoutez une touche de modernité à vos préparations culinaires tout en conservant une séparation élégante. - Salle de bain avec baignoire : Détendez-vous dans une salle de bain bien conçue, parfaite pour une pause bien-être. Commodités supplémentaires : - Ascenseur : Accédez facilement à votre appartement sans effort. - Profitez d'un coût de vie maîtrisé grâce à des charges mensuelles faibles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Votre repaire idéal vous attend à l'impasse Chante de la Cigale !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 147 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 3 409 € / m²)
    -11.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 40767
Agence de la Comtesse Prado agence immobilière Marseille 6 (13006)
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