Maromme - La Maine, aux portes de Rouen, appartement T2 récent avec balcon et parking privatif, DPE C !

Idéalement situé dans une impasse calme à Maromme, secteur La Maine, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 2 de 41,42 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2015) avec ascenseur.

Le séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte), offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon idéalement exposé.

Une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC complètent cet ensemble parfaitement agencé.

Le bien bénéficie d'un chauffage collectif biomasse, une solution à la fois économique et écologique.

Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, dans une copropriété labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Résidence composée de 29 logements et 29 stationnements avec ascenseur et local à vélos.

Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, emplacement recherché.

Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf.

617830 ).