Appartement 2 pièces à vendre à Lourmarin (84160)

Nichée au coeur de lourmarin, l'un des plus beaux villages du luberon, cette maison de village authentique vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Distribuée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine offrant une belle vue sur les toits typiques et le clocher du village; ainsi qu'une chambre spacieuse avec de beaux volumes de rangement, idéale pour profiter du calme et de l'intimité des lieux. À quelques pas des ruelles animées, des terrasses de cafés et du célèbre marché provençal, cette adresse rare conjugue art de vivre et praticité. (parking à proximité) un pied-à-terre de caractère au coeur du luberon. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina clop, au 06 76 40 18 41 ou, par courriel à sa.clop@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina clop agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina clop (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein centre du beau village de Lourmarin, à proximité immédiate des commerces restaurants et toutes commodités, ce bel appartement T2 en duplex allier charme, luminosité et authenticité. Rénové il y a quelques années il se trouve au 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble ancien composé de 3 unités foncières seulement, gage de tranquillité. Surface en loi carrez 47,74 et 53,50 mètre carré au sol. Concernant sa disposition, au deuxième étage un palier dessert la chambres spacieuse et lumineuse de plus de 16 m², une salle d'eau avec WC. Le troisième étage abrite le séjour sous les toits avec un coin cuisine aménagé et équipé. En complément une petite mezzanine invité à la lecture ou peut servir de couchage d'appoint. Les plus : emplacement central, petite copropriété, village recherché et touristique, idéal pour une activité de location saisonnière ou avoir un pied-à-terre dans le Luberon. Les huisseries de matériaux disparate sont à remplacer en partie. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 595784 ).

À vendre : Charmant T2 à Cadenet – Découvrez ce magnifique appartement de type T2, d'environ 42 m², situé dans une résidence paisible construite en 2009, au cœur de la commune de Cadenet. Vendu loué Caractéristiques : Superficie : 42 m² Année de construction : 2009 Environnement calme et agréable Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Profitez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à personnaliser ce texte selon vos besoins ! Référence agence : 4429.

Dans le Parc Régional du Luberon, à 15 minutes de Pertuis, 10 minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix-en-Provence, je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de plain-pied avec garage, en plein cœur du village de Cadenet. Rénové entièrement en 2007, il est composé d'une entrée avec espace buanderie, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec VMC. Climatisation réversible récente dans le séjour, chauffage et chauffe-eau (de 2018) électriques, fibre. Garage de 17 m² avec fermeture électrique et petite cour. Proche commodités et commerces. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

Au cœur du Luberon, ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Cucuron, véritable écrin de nature provençale. Entouré de vignes et baigné par l’authenticité de l’architecture locale, ce cadre privilégié séduit par son atmosphère paisible et son charme intemporel. Quelques artisans et commodités viennent parfaire la vie quotidienne dans ce village typique. À quelques minutes du centre, dans un environnement calme et résidentiel, ce projet propose plusieurs bâtisses à taille humaine, abritant des appartements neufs ainsi que des maisons neuves accolées. L’architecture s’intègre parfaitement dans le décor provençal, conjuguant tradition et modernité. Le choix s’étend d’appartements 2 et 3 pièces à des maisons 3 et 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et une ambiance harmonieuse entre convivialité et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants ou battants, portes palières sécurisées, finitions soignées, le tout conforme à la réglementation RE 2020. En extérieur, loggia, balcon ou jardin privatif permettent de savourer pleinement le cadre naturel environnant et les douces sonorités de la Provence. Un lieu de vie idéal pour profiter de moments partagés en toute sérénité, entre nature, confort et authenticité. Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 84 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des plus beaux villages perchés du célèbre LUBERON, achetez votre résidence secondaire avec 70% de réduction sur les prix habituellement pratiqués et conjuguez PLAISIR ET RENTABILITE ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis : 4 561euros par an (Vous achetez à 56 000 euros, votre rentabilité est dé 8.10%, oui vous avez bien lu ! )- loyers sans impôt, sans CSG, des charges réduites à 45 euros par mois ! Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an €.

Situé dans la charmante commune de Cucuron (84160), cet appartement T2 de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble au cœur du centre-ville. Profitez de la tranquillité offerte par cette rue piétonne tout en étant à proximité immédiate du pittoresque bassin de Cucuron, lieu incontournable de la ville. Les habitants pourront facilement profiter des nombreux commerces, restaurants et services présents dans les environs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement T2 de 44 m² offre un espace de vie confortable dans un emplacement idéal à Cucuron. Composé de 2 pièces, il bénéficie d'une disposition pratique avec une surface habitable bien agencée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa localisation en plein centre-ville, à proximité du bassin de Cucuron, offrant ainsi un cadre de vie pittoresque et dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Au coeur du charmant village de Cucuron, 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez un nouveau programme immobilier en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), alliant authenticité et confort contemporain. Ce projet à taille humaine propose des appartements T2 (195 000€ à 225 000€) à T3 (305 000€ à 350 000€), et des maisons T3 (345 000€ à 350 000€) à T4 (375 000€ à 395 000€). Chaque logement a été pensé pour offrir de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse, un confort de vie optimal. Vous profiterez selon le type d'habitat d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour savourer la douceur de la Provence, d'un stationnement privatif ou garage, indispensable en village. Conformité RE2020 garantissant la performance énergétique, confort d'été et respect environnemental. Emplacement privilégié au coeur du village à proximité immédiate des commerces, école et services. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027. Frais notariés réduits. Pour votre futur lieu de vie ou investissement, opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Iad france - clément denis vous propose : * idéal primo-accédant ou jeune couple * a la périphérie de la roque d'anthéron, dans une résidence de 2022 securisee et calme, venez découvrir cet agréable t2 de 46 m² environ exposé est, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur l’intérieur de la copropriété de 3 étages avec ascenseur et sans vis-a-vis. Accédez à l’appartement par une entrée fonctionnelle. Il est composé d'une salle de bains pmr, pour la partie à vivre il possède une véritable cuisine équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie de plus de 21 m² environ, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 10 m² environ au calme et sans vis-a-vis. Une chambre avec rangements et climatisation également exposée est pour la partie nuit. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol ! Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 54 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chantier en cours ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une nouvelle résidence située à La Roque-d'Anthéron, charmant village provençal réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme culturel. Nichée entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au pied du massif du Luberon, cette adresse rare vous offre un art de vivre unique, entre nature, patrimoine et modernité. La Résidence Terrasses sur Luberon propose des appartements neufs du T2 AU T4 modulables, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs. Pensée pour votre confort, la résidence allie architecture provençale et performances énergétiques, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du village. Un emplacement stratégique et recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, à 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille, accès rapide aux grands axes routiers. Village vivant toute l'année, célèbre pour son Festival International de Piano. Terrasses sur Luberon c'est une résidence à taille humaine, à l'Architecture inspirée du charme provençal, un emplacement à l'entrée du village, des logements économes en énergie RE2020, des prix accessibles, éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Renseignez vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Emplacement idéal ! En plein coeur de la roque d'anthéron et à seulement 30 min d'aix en provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. 

 superbe appartement 3 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse.

 cet appartement de 67 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 10 m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Deux gandes chambres avec placards tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un wc indépendant.


 prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45. 

 prix : 254 000€ avec un parking s / s en sus, soit 274 000€ au total 
 livraison prévue 4e trimestre 2027.


 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63

 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 stationnement en sous-sol

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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- un accompagnement d'experts
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L'agence Natis vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la Roque d'Anthéron, un appartement T2 de 53 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte contemporaine, une chambre avec un grand placard, une buanderie, une salle d'eau, Wc indépendants. Terrasse de 16 m² au dessus de la pinède, sans vis à vis. Aucun travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06 46 80 83 43 1.

Apt, quartier calme, au troisième étage, vue dominante, Situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue avec digicode et interphone, ce charmant T2 de 28 m² bénéficie de faibles charges et d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau refaite, avec WC et meuble vasque. Vous apprécierez son bel environnement, sa vue dégagée ainsi que l'accès facile grâce à un escalier large et pratique. Appartement en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement chez SAFTI, découvrez ce magnifique appartement qui allie confort et praticité, situé à deux pas du centre-ville d'Apt et de toutes les commodités. D'une surface de 55 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec sa propre salle de bain, une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin cocooning idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une cave et de deux garages pour un confort optimal. Avec tous les avantages d'une petite maison, cet appartement est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 06 24 78 03 84, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581.

Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire dès les premières visites par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que d'une pièce de stockage appréciable au quotidien. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Implanté au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena BIRAU, Tél. : 06 47 30 26 21, E-mail : elena.birau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952669331.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité d'Aix-en-Provence, Rognes est un charmant village provençal connu pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son patrimoine culturel. Ce village allie douceur de vivre et authenticité, entourée de vignobles, de collines et de paysages typiques de la région. Son emplacement stratégique permet de profiter de la dynamique d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. En frais de notaire réduits, ce T2 est situé à seulement 30 minutes en voiture d'AIX-TGV et offre un accès facile à Marseille et aux grandes villes. Cette proximité permet également de rejoindre rapidement les zones économiques, étudiantes et commerciales du Pays d'Aix, répondant aux besoins des professionnels et des familles. L'appartement est niché dans un quartier calme et familial, à seulement 300 mètres du centre historique où se trouvent une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie et une supérette, accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Robert Verrier, du collège et de la crèche. La résidence est conçue pour offrir confort et modernité. L'appartement dispose d'espaces extérieurs avec des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa, assurant un cadre de vie serein et agréable. Local vélos en sous sol. Ascenseur. Très belle profondeur de terrasse. Vue dégagée, résidence en hauteur. 2 parkings privés en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé des résidents. La certification RE 2020 assure une qualité de construction irréprochable. Aménageable pour l'automne 2027, Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone.

 Superbe appartement 3 pièces situé 2e et dernier étage avec grande terrasse de 18 m².

 Cet appartement de 68 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant d'un coté le coin jour, un séjour de 35 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 18 m² exposée nord-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. 


 Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45. 

 Prix : 359 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 382 000€
 Livraison prévue 4T2027.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
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Démarrage des travaux à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles; Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied * . De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied * . Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture * . La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant de profiter des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa garantissant un cadre de vie serein et agréable. Un parking en sous-sol est prévu pour offrir un stationnement sécurisé aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Rognes et pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone.

 Superbe appartement 3 pièces situé 2e et dernier étage avec grande terrasse de 12 m².

 Cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant d'un coté le coin jour, un séjour de 26 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. 


 Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45. 

 Prix : 309 500€ avec deux places de parking en sus soit un total de 331 500€
 Livraison prévue 4T2027.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
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Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 3p de 64 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 29 m² donnant une terrasse de 7 m², deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 299 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur du village très prisé de Rognes. Intégré au sein d'une bâtisse historique en cours de rénovation totale, ce bien fera partie d'une future petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, vous garantissant le calme et de faibles charges. Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien, l'espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour convivial avec son espace cuisine à aménager selon vos goûts, qui dessert ensuite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace additionnel, une alcôve polyvalente que vous pourrez aisément transformer en coin lecture cocooning ou en bureau dédié au télétravail. Vivre ici, c'est faire le choix du cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation moderne, tout en profitant d'un emplacement numéro un. Les commerces, les terrasses de café et les animations du centre-village sont accessibles en quelques pas seulement. Les + du bien : - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités - Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions. À noter : - État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation C / Émissions A Prix de présentation : 152 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur d'une bâtisse historique en cours de restauration complète, cet appartement de type T2 Bis bénéficie d'un emplacement privilégié en rez-de-chaussée, alliant le cachet de l'ancien (belles pierres, volumes) à des prestations de qualité. Conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, le logement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant le séjour et l'espace cuisine. Un projet de terrasse privative est déjà voté (demande d'autorisation en cours), idéal pour valoriser l'espace extérieur. Très pratique, l'appartement dispose également d'une buanderie indépendante et d'une salle d'eau moderne. Un dégagement bien agencé mène vers l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une première chambre confortable et d'une seconde pièce attenante modulable selon vos besoins : grand dressing, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots (faibles charges), cet appartement de plain-pied offre une configuration rare au centre-village. Les commerces, le marché et la douceur de vivre de Rognes sont accessibles immédiatement à pied. Les + du bien : - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités - Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions. À noter : - État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation B / Émissions A Prix de présentation : 165 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien de caractère a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite du chantier et vous projeter, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

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