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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Libourne (33500)
145 000 €

Appartement 2 pièces Libourne (33500)

Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun et au lac des Dagueys. Ce charmant T2 de 42 m², propose une pièce de vie lumineuse de 23 m² incluant un salon et une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, ainsi que d'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking privée en extérieur est incluse. À l'intérieur de ce bien, découvrez un agencement fonctionnel et confortable, avec des espaces bien définis pour une vie résidentielle harmonieuse. L'appartement présente des finitions soignées, une cuisine aménagée et équipée pour un quotidien pratique, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un confortable salon baigné de lumière naturelle. Prenez rdv pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 871 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1258482
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Libourne (33500)
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