123 625 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 105 000 à 142 000 € à Libourne (33500)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Libourne (33500)
3
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 45 m² Libourne (33500)
123 625 €

Appartement 2 pièces Libourne (33500)

Opportunité d'Investissement Idéale à Libourne : Appartement T2 de plain-pied avec charme de la pierre et commodités à deux pas ! À seulement 5 minutes à pieds de la gare et de l'hyper centre de Libourne, cet appartement T2 de plain-pied offre une situation géographique enviable, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 560€ (date anniversaire du bail le 1er juillet 2024 - locataire très sérieux en place depuis 6 ans), cet appartement présente de nombreux atouts : - Un salon convivial agrémenté de pierres apparentes ouvrant sur une terrasse privative sans vis à vis, offrant calme et intimité. - Une grande chambre - Une cuisine équipée et aménagée, avec espace repas et une verrière donnant sur le salon - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie - Des toilettes séparés pour plus de praticité. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose également d'une place de stationnement dédiée, un avantage non négligeable dans une ville aussi dynamique que Libourne. Intégré dans une petite copropriété tranquille de 7 lots gérée par un syndic bénévole, les charges annuelles s'élèvent à seulement 445€, garantissant ainsi une gestion efficace et des dépenses maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier alliant praticité et rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement en plein cœur de Libourne ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 556197 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 445 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 625 € (soit 2 747 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039603860
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Libourne (33500)

Appartement 2 pièces 30 m²
106 500 €
Appartement 2 pièces 42 m²
119 500 €
-3.63 %
Appartement 2 pièces 54 m²
124 000 €
-8.15 %

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 53 m²
121 500 €
Appartement 3 pièces 60 m²
120 000 €
Appartement 2 pièces 42 m²
119 500 €
-3.63 %
Appartement 2 pièces 54 m²
124 000 €
-8.15 %
Appartement 3 pièces 57 m²
129 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Libourne (33500)
Photo appartement à vendre à Libourne (33500) N° 1
Photo appartement à vendre à Libourne (33500) N° 2

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.