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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
185 000 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Romain Commarieu (06 31 17 24 09) vous propose : 'LES SABLES D'OLONNE : Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 34 m², récemment rénové avec soin. Idéalement situé à proximité du quartier Arago, ce rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un espace de vie bien conçu avec une kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle de bains moderne avec toilettes. Profitez de la luminosité naturelle abondante et des équipements contemporains qui rehaussent le charme global de la propriété. Sortez sur la terrasse agréable exposée au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace extérieur ajoute une touche de charme à la propriété, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Pour votre confort, l'appartement est accompagné d'une place de parking dédiée, assurant un stationnement sans tracas. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Plongez-vous dans la tranquillité, à seulement quelques pas du dynamique marché Arago et de la plage. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement élégant et bien situé votre nouveau chez-vous. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir bien.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Commarieu EI (ID 80606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 513244103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 197 et 1 619 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 197 et 1 619 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 5 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1483820
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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