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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
238 000 €
-8.11 %

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : Hyper centre des Sables d'Olonne - Appartement T2 situé dans un immeuble historique du quartier recherché du 'passage'. Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre sur cour, salle d'eau avec rangements, wc et fenêtre. Balcon et cave. Très bonne rentabilité locative. Rare opportunité - Emplacement exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 615 et 833 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 833 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 238 000 € (soit 7 677 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1446256
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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