Vente appartement 2 pièces 64 m² Les Mées (04190)

Appartement à vendre 2 pièces LES MEES (04)

Les Mées – Appartement T2 de 63 m² – Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies ! Et si vous créiez un intérieur qui vous ressemble ? Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village divisée en seulement deux lots (copropriété de 2 lots), cet appartement T2 de 63,97 m² Loi Carrez offre une belle base pour un projet de rénovation, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine / salle à manger ouvert sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie attenante, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement ne dispose que d'une seule fenêtre, un élément à prendre en compte dans votre projet, mais qui n'enlève rien au potentiel d'aménagement de ce bien. Situé en plein cœur du village des Mées, vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment l'électricité et l'aménagement intérieur), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien selon vos goûts. Les + : -Rez-de-chaussée -Copropriété de seulement 2 lots -Buanderie -Emplacement central -Beau potentiel de valorisation Caractéristiques : -Chauffage électrique -DPE : E À seulement 65 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un logement unique à son image. Une visite s'impose pour imaginer tout le potentiel de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 936629.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 64 m²
• Surface carrez : 63 m²

Environnement

• Orientation : Est

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2