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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Les Lilas (93260)
265 000 €
-3.64 %

Appartement 2 pièces Les Lilas (93260)

T2 vendu loue avec terrasse et parking spécial investisseur, appartement vendu loué dans la commune des lilas, commune du grand paris. À seulement 5 minutes à pied du métro 'mairie des lilas' ce 2 pièces de 35 m² est dans un immeuble très bien entretenu de 2013. Petite copropriété de 13 lots, l'appartement se situe au 3ème étage sur 4. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de douches avec les toilettes. L'appartement est complété d'une petite terrasse avec une vue dégagée qui donne sur le séjour et sur la chambre, ainsi que d'une place de parking intérieur. Fin de bail 28 / 02 / 2026 loué 972.30 + 90 euros de charges charges annuelles 1440 euros dont 1040euros imputable au locataire taxes foncière 1369 euros 1er locataire toujours en place 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 1.92%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 euros / an - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 4 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 7 571 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84441289
Immoliaison Guitton Peggy agence immobilière Héric (44810)
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