Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florentine Avenel vous propose : 📍 LE HAVRE - Saint-François | APPARTEMENT T2 - 41 m² Idéal premier achat ou investissement locatif Découvrez cet appartement de 40,88 m², situé au 3ème étage, en très bon état, 📐 Il offre un agencement clair, fonctionnel et optimisé.

Une belle pièce de vie de 25 m² : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et vue dégagée.

Un espace nuit confortable : Une chambre au calme à l'Est de 9,10 m².

Les sanitaires : Une grande salle de bain fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.

✨Quartier Saint-François : Un secteur vivant, proche des commerces, des restaurants et du bassin.

Faibles charges : 56,78 € / mois - Parfait pour un jeune actif ou pour un investissement clé en main à forte rentabilité.

📞 Une visite s'impose !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.78€ par mois (soit 681.32 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.