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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)
170 000 €
-8.11 %

Appartement 2 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : Aux portes de Cachan et Bourg la Reine, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant deux pièces complètement rénové. Niché dans une résidence bien entretenue, verdoyante, et en retrait dans une impasse tranquille, Cet appartement vous accueille par une petite entrée menant à une pièce de vie ou se mêlent séjour et cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. Une spacieuse chambre s'articule en enfilade avec son grand dressing et une somptueuse salle d'eau avec sa douche balnéo complète l'ensemble. Wc indépendants, chaudière flambant neuve, de belles hauteurs sous plafond, les espaces sont optimisés et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal premier appartement ou investisseur. Vous l'aurez compris, cet appartement est une petite pépite alors n'attendez pas pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.67 € par mois (soit 944.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 944 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 4 595 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1425810
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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