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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Joué-Lès-Tours (37300)
125 000 €

Appartement 2 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

JOUÉ-LÈS-TOURS : appartement T2 à vendre - EXCLUSIVITÉ - ARCHE DU PIN - Investissement rentable Vous recherchez un investissement pour faire du locatif rentable ? Cet appartement T2 est fait pour vous ! Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement est en parfait état et offre un potentiel locatif très intéressant. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon offrant une vue calme et dégagée à l'arrière de la résidence. Une cuisine simple entièrement équipée, une chambre, une salle de bain moderne et WC. De plus, une place de parking extérieure sécurisée est présente pour faciliter le stationnement. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les investisseurs malins cherchant à maximiser leur rentabilité. Faites vite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 175 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP463510
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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