Vente appartement 2 pièces 36 m² Honfleur (14600)

Pourquoi payer deux fois plus cher votre residence secondaire à deux pas de cette célèbre station balnéaire d'honfleur €. C'est économiser sur votre achat environ 50 000 euros pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont quasiment toutes prises en charges par le gestionnaire : 25 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 50 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 577 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Investissez dans l'une des villes les plus attractives de la côte normande avec ce studio d'environ 25 m² situé sur les hauteurs de Honfleur, vendu avec locataire en place. Composé d'une pièce principale avec entrée et coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un balcon orienté ouest. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur épargne au travers d'un placement immobilier accessible et sans vacance locative. Pourquoi investir à Honfleur ? Recherchée pour son cadre de vie, sa situation géographique stratégique entre Paris, Le Havre et la Côte Fleurie, Honfleur séduit aussi bien les actifs que les investisseurs patrimoniaux. Ce studio est vendu avec une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 611482 ).

EN EXCLUSIVITE - Investissement locatif à Honfleur – T1 Bis meublé avec terrasse – Résidence avec piscine – Rentabilité attractive À seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, dans une résidence de tourisme construite en 2009, découvrez ce T1 Bis d'environ 21 m², entièrement meublé et prêt à exploiter, idéal en investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou pied-à-terre en Normandie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de plain-pied bénéficie d'une distribution optimisée : entrée fonctionnelle, kitchenette équipée, espace salon / chambre lumineux, salle de bains avec WC, terrasse privative exposée Ouest avec vue dégagée sur parc paysagé, un véritable atout pour la location courte durée à Honfleur : les vacanciers recherchent le calme, la verdure et un extérieur. Résidence avec services très recherchés. La copropriété propose des prestations différenciantes, idéales pour maximiser l'attractivité locative : Piscine chauffée, Aire de jeux, Espaces de loisirs (ping-pong, baby-foot), Salle de petit-déjeuner, Parking, Laverie, Service de conciergerie Les charges incluent chauffage, électricité et eau, un avantage considérable pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts. Un placement stratégique à Honfleur, l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, avec une forte demande en location saisonnière, week-ends et courts séjours toute l'année. Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché proche Honfleur, résidence avec piscine, appartement meublé prêt à louer et accessible de plain pied, faible surface pour une bonne rentabilité au m², gestion facilitée DPE : D Idéal investisseur recherchant un appartement à vendre à Honfleur, un studio meublé avec terrasse, ou un placement locatif clé en main en Normandie. Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602123 ).

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE - À proximité immédiate de Honfleur, à seulement 3 km du centre historique et du Vieux Bassin, découvrez cet appartement T1 Bis de 21,60 m² situé dans une résidence avec piscine, espaces verts et aires de jeux. Proposé avec locataire en place sous bail meublé, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat. Accessible de plain-pied, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit, un placard de rangement, une kitchenette aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une terrasse privative d'environ 3,5 m² exposée Est offrant une vue dégagée sur la forêt et un environnement calme. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des services, des plages de la Côte Fleurie et des principaux axes routiers. Les points forts : Appartement loué, Bail meublé actif, Loyer mensuel : 500 €, Bonne rentabilité locative, Plain-pied, Terrasse avec vue forêt, Parking, Résidence avec piscine, Proche Honfleur, Commerces à proximité, classification énergétique en D, charges incluant le chauffage, l'électricité et l'eau Idéal investisseur recherchant un placement immobilier rentable dans un secteur touristique dynamique de la Côte Normande. Contactez-moi sans attendre pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et les conditions locatives. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien de la piscine, des espaces verts, accès salle de jeux, chauffage, electricité, eau chaude et eau froide) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 608899 ).

Situé à 5 minutes d’honfleur dans une résidence de tourisme avec piscine nous vous proposons cet appartement de type studio. Actuellement, l'appartement est exploité sous un bail commercial et le revenu locatif annuel est de 3095 € ht / an cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial. Référence agence : 2843.