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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Gujan-Mestras (33470)
215 000 €
-6.52 %

Appartement 2 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sabine Labadie (06 80 18 03 46) vous propose : À huit minutes, à vélo, du port de LARROS, cet appartement paisible situé au premier et dernier étage, au cOEur d'une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. Dès que vous pénétrez dans cet espace chaleureux, vous êtes accueilli par une ambiance relaxante. La chambre, conçue pour votre confort, dispose d'un spacieux placard intégré, offrant amplement d'espace de rangement. À côté de la chambre se trouve une salle de bains moderne, équipée avec soin, pour vous offrir tout le confort nécessaire. De plus, vous apprécierez la praticité d'un WC indépendant. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est à la fois fonctionnelle et élégante. La pièce de vie, lumineuse est un espace où vous pourrez vous détendre. Et pour couronner le tout, un balcon vous offre une vue dégagée sur les alentours. Et pour finir, une place de parking aérienne et une autre en sous-sol complètent ce bien. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir - La situation géographique - Le calme de la résidence La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.33 € par mois (soit 567.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Labadie EI (ID 51071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532520558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 375
  • Moyenne de la quote-part (an) : 567 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 5 119 € / m²)
    -6.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.52 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1371517
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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