Vente appartement 2 pièces 44 m² Guéthary (64210)

Sur les hauteurs de Guéthary, en position dominante avec vue dégagée sur l'Océan, studio d'habitation en bon état situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine à usage mixte (résidentielle / locative) autorisant la location saisonnière et bénéficiant d'un ravalement fait en 2023. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein centre du village de Guéthary et à moins de 200 mètres de l'Océan, studio vue Océan parfaitement aménagé dans une résidence typiquement basque. D'une surface de 22 m², il est composé d'un séjour, d'une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Rénovation récente, pas de travaux a prévoir. Le ravalement de la résidence a été fait en 2024. Emplacement top pour un mode de vie tout à pied. Plage et surf a 200 mètres. La gare toute proche.

Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ – T2 -39 m² – TERRASSE – PARKING – PLAGES À 5 MIN Et si votre quotidien commençait à quelques minutes de l’océan ? À seulement 5 minutes en voiture des plages de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement T2 de 39 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon / terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de l’environnement verdoyant. Autre atout particulièrement appréciable sur le secteur : l’appartement dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol, comprise avec le bien. Actuellement loué 620€ (570€ + 50€ charges) l’appartement sera libre de toute occupation fin octobre, offrant différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif. Saint-Jean-de-Luz, les plages à quelques minutes, un extérieur et un stationnement privatif : un ensemble d’atouts particulièrement recherché sur le secteur. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Elodie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.14€ par mois (soit 757.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 100399815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Jean de Luz, résidence moderne et securisée en trés bon état, appartement type T2 de plus de 42 m² au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une chambre, une cuisine américaine équipée donnant sur sa terrasse de 15 m². Vous profiterez de sa luminosité ainsi que de sa modularité. Il y en plus une place de stationnement sécurisée. Référence agence : 3382.

Dans une petite résidence, proche de la plage, beau t1 bis entièrement rénové avec gout. Grande terrasse, jardin vue océan et place de parking. (7.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Et si votre quotidien prenait des airs de vacances, à deux pas de l’océan ? À moins de 10mn du centre ville et des plages, découvrez ce charmant T2 comme neuf, au sein d’une résidence récente et paisible. Dès l’entrée, le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. La cuisine ouverte offre un espace moderne, tandis que le côté nuit offre une vaste chambre avec placard, un vrai cocon de tranquillité. Une belle salle d’eau avec wc complète ce bien de qualité. Enfin, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol, et d'un local vélo commun. Dans un état absolument impeccable, cet appartement clé en main ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À seulement 10 mn à vélo du centre-ville, des plages et des commodités, il réunit calme, confort et qualité de vie. Un pied-à-terre ou un premier achat idéal pour savourer pleinement l’art de vivre luzien. Contactez-moi pour en savoir plus ! (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.