Vente appartement 2 pièces 34 m² Gréoux-les-Bains (04800)

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous ! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% Brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement équipé de 36 m², PMR, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 518,89€ (6226,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 ).

Appartement t2 avec terrasse et cave beau type 2 dans une jolie résidence, située sur l'avenue des thermes à proximité de l'établissement thermal et des commodités. Résidence sécurisée avec des emplacements de parking. Le logement dispose d'un hall d'entrée, un séjour exposé est avec une petite cuisine ouverte. Une terrasse traversante du séjour à la chambre. Salle d'eau rénovée et wc séparé. Bien vendu meublé, intéressant pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 1900euros / an et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, et l'entretien de la résidence.

Studio proche thermes greoux studio de 29 m² au 2éme étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec loggia et une salle de bains avec wc. Exposition sud.

Studio greoux les bains studio de 28 m² au 4éme étage comprenant un hall avec placard, un séjour avec véranda, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Exposition ouest. Cave en sous-sol.

Studio greoux les bains studio de 25 m² en rez de chaussé comprenant un hall, un séjour avec loggia et kitchenette, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Exposition sud.

Dans une petite copropriété de deux lots, sans syndic ni charges, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 34 m², situé au pied du château de Gréoux-les-Bains, dans un cadre sublime et chargé d'histoire. Accessible directement depuis la rue, il se compose, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée exposée à l'EST. À l'étage, un spacieux salon / chambre avec salle d'eau et toilettes forme un espace agréable et bien agencé. Le logement ne dispose pas d'extérieur, mais séduit par son emplacement unique et son potentiel de personnalisation, quelques travaux de rafraîchissement étant à prévoir. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, un chauffe-eau extra-plat récent, des menuiseries en bois double vitrage, des volets bois et la présence d'une VMC. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au cœur d'un environnement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Immobilier géré en résidence de services loueur meublé Année de construction 2003 Loyer / an HT 4940 Euro. Taxe foncière 726 Euro Charges mensuelles 26 Euro Fin de bail commercial 31 / 10 / 2026 Occupation propriétaire de deux semaines par an. Résidence sécurisée comprenant deux piscines extérieures et une piscine intérieure, proche ville et centre thermale avec très belle vue dégagée sur le chateau. Appartement en parfait état avec balcon, parking. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.