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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Golfe-Juan (06220)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Golfe-Juan (06220)
295 000 €
-9.23 %

Appartement 2 pièces Golfe-Juan (06220)

Iad france - richard fayat (06 22 66 51 64) vous propose : golf juan - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 1 étage et 12 appartements) la prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et decor bois trespa sur une autre. Les prestations intérieures grès céram 60x60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon thermor, pierre de luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la copropriété, climatisation gainable fujistsu. L'appartement t2 de plus de 50 m² environ dont près de 110 m² environ d'extérieurs, est situé au rdc de cette petite résidence, exposé sud ouest. Il composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m² environ, 1 sde le tout donnant sur un jardin et ses terrasses extérieurs de près de 110 m² environ, très rare en ville ! Et 1 cave. Un cadre de vie unique sur la méditerranée pour un logement permanent ou locatif idéal et recherché sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. Frais d'aquisition encore reduits ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 121 et ges a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard fayat ei (id 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 106 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 5 900 € / m²)
    -9.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.23 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1367817
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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