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appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

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Vente appartement 2 pièces 63 m² Le Cannet (06110)

295 000 €

Appartement 2 pièces Le Cannet (06110)

Iad France - Corentin Defraumont (06 70 23 99 67) vous propose : Situé au cOEur du quartier de l'Europe, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence prédominante, alliant confort et modernité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre s'étendant sur environ 40 m². La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches et cuisiner en toute aisance. Le salon, doté d'une grande baie vitrée, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Cette ouverture sur l'extérieur vous invite à profiter pleinement du balcon, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos moments de relaxation ou de convivialité. La chambre à coucher, raffinée et spacieuse, est équipée d'un grand dressing intégré, vous offrant un espace de rangement généreux et organisé. Vous avez également la possibilité d'accéder au balcon directement depuis votre chambre, offrant ainsi un accès privilégié à un coin de verdure et de tranquillité. Par ailleurs, vous disposerez d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 664 et 898 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.