Logo LSI sombre

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Fréjus (83600)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7

Vente appartement 2 pièces 33 m² Fréjus (83600)

109 840 €
+7 %

T2 - 33m ²

Côte d'Azur proche des plages, de la zone écologique lacustre et lagunaire, placement immobilier locatif vendu avec 40 % de décote foncière avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges de co propriétés réduites pour ce T2 de 33 m² avec balcon plus un garage couvert et un parking extérieur dans une résidence en parfait état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel ). Possibilité d'occupation de votre appartement quelques semaines par an tout en conservant la totalité des loyers et les avantages de ce statut unique en France. Possibilité au terme du bail d'en faire une résidence secondaire sous conditions financières.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Orientation sud
  • Gardien
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 109 840 € (soit 3 328 € / m²) +7 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 107 840 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 7 % (7 240 €) depuis le début de sa diffusion le 04/12/2023.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 33
Euro Patrimoine Immobilier
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 129000 €
129 000 €
-7 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Fréjus (83600)

Bel appartement T2, idéalement situé proche centre-ville, écoles et transports en commun, dans une residence avec piscine et terrain de tennis. Ce bien offre des prestations de qualité et comprend une chambre avec placard, un grand séjour avec cuisine moderne, multiple placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une loggia. L'ensemble est équipé de double vitrage récent et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7928.

Appartement 2 pièces 130000 €
130 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Fréjus (83600)

Exclusivité à Fréjus - Lagon Bleu, Votre agence immobilière vous propose cet appartement de type 2 pièce avec mezzanine. Entrée kitchenette, séjour sur terrasse fermée par une véranda, une chambre, et salle de bains. Un escalier mène à la mezzanine. Exposé OUEST avec vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune. Copropriété sécurisée, gardiennée avec superbe piscine et courts de Tennis. Proche du centre Ancien de Fréjus et des axes autoroutiers. Garage possible en plus du prix. De nombreux stationnements gratuit en proximité. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2390.

Appartement 2 pièces 126000 €
126 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Opportunité Investissement ou première acquisition - Appartement 2 pièces à Fréjus, Idéal Location Saisonnière, à 5 minutes à pied du village et des commodités Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer rentable ? Ce charmant studio de 26,67 m² à Fréjus est l'investissement qu'il vous faut ! Situé à proximité des plages, ce bien est parfait pour la location saisonnière et les vacanciers en quête de soleil et de détente. Cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine, une salle de bains et un espace de couchage confortable. Idéal pour un couple. Possibilité 4 couchages. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et les activités de loisirs en fait un emplacement de choix pour des séjours saisonniers réussis. N'attendez plus pour investir dans ce 2 pièces à Fréjus, et profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en générant un revenu locatif attractif. Une opportunité à saisir sans tarder ! . Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 878 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces 119990 €
119 990 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Bruno Colella vous propose : Investissement Idéal - Appartement de 2 Pièces à Fréjus Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à Fréjus, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux est l'opportunité parfaite pour vous. Avec une surface de 33 m², il offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Cet appartement comprend 1 chambre spacieuse, idéale pour accueillir un couple ou une personne seule. La salle d'eau est fonctionnelle et pratique. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, vous bénéficierez d'un environnement serein et protégé. De plus, l'optical-fiber et le câble TV vous permettront de rester connecté en tout temps. Bien que certains travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Profitez de cette opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos envies. Implanté dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion en or de devenir propriétaire à Fréjus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 pièces 104500 €
104 500 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Fréjus (83600)

Iad france - valérie martinet vous propose : frejus - studio 21 m² - parking et cave - proche du centre ville de fréjus, dans résidence calme et fermée, au 1er étage avec ascenseur, studio comprenant entrée / bureau, séjour avec coin cuisine, sdb avec baignoire, wc séparé, loggia fermée. Pour compléter cet appartement : une place de parking privative une cave en sous-sol dans la résidence se trouvent piscine et tennis. Localisation : proche gare, centre commercial, base nature et à 2km de la plage et de port fréjus. Les + : idéal investissement locatif, pied à terre ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1097 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 pièces 115500 €
115 500 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Fréjus (83600)

Iad france - valérie martinet vous propose : frejus - studio 30 m² - parking et cave - proche du centre ville de fréjus, dans résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, studio rénové comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé. Superficie habitable : 30 m², superficie carrez : 24 m². Une place de parking privative et une cave en sous-sol complète cet appartement. Dans la résidence se trouvent piscine et tennis. Les + : localisation proche de la gare, centre commercial, base nature et à 2km de la plage et de port fréjus. Idéal investissement locatif, pied à terre ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1097 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.