FONTENAY-LE-COMTE APPARTEMENT T2 SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Fontenay-le-Comte (85200)

132 500 €

2 070 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
64 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurOrientation sud

Description du bien

Une opportunité d'investissement au coeur du centre-ville !

Idéalement situé en plein coeur de Fontenay-le-Comte, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 situé au 3e étage.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un w-c indépendant.

L'appartement est vendu avec locataires en place et génère actuellement un loyer de 650 EUR par mois, soit 7 800 EUR de revenus locatifs annuels.

Côté copropriété, les charges s'élèvent à 400 EUR par trimestre.

À noter : des travaux importants ont déjà été réalisés en 2025, avec le remplacement de l'ascenseur et de la chaudière gaz collective.

À découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 132 500 €(2 070 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 070 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 650 € et 920 € par an

Prix dans la région

2 070 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay-le-Comte

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr