Iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : Mince, cet appartement canon est déjà sous offre au prix. Il possédait : Balcon-Ascenseur-Stationnement-Commodités et Parc Découvrez ce superbe appartement situé dans la charmante commune de Couëron, plus précisément dans le quartier prisé de la Chabossière. Ce bien est parfait pour les jeunes actifs à la recherche de leur premier achat immobilier. Offrant un cadre de vie confortable et dynamique, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de l'Appartement : - Entrée accueillante - Salle d'eau moderne avec grande douche - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour - Salon-séjour lumineux avec baie vitrée - Terrasse privée sans vis à vis avec vue imprenable sur la nature environnante Un Cadre Idéal : Situé à deux pas du magnifique lac de Beaulieu, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les ballades dans les nombreux chemins aux alentours. Commodités à Proximité : - Transports en commun vers Nantes accessibles à pied - Commerces de quartier et supermarché pour vos besoins quotidiens - Salle et terrains de sports pour maintenir votre forme physique - Place de parking incluse Un Confort Moderne : - Décoration actuelle et tendance - Excellentes performances énergétiques grâce à une résidence récente - Adapté aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur desservant tous les étages Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête d'un logement pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant confort, modernité et accessibilité. Seulement 157 000 euros ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Couëron à quelques km de Nantes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.