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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Couëron (44220)
187 500 €

Appartement 2 pièces Couëron (44220)

Iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : En exclusivité ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 49.73 m² environ loi Carrez, vers le quartier Port launay, à Couëron (44220). Le bien est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur et double entrée sécurisée. Ce bien de standing au calme, est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose de la manière suivante : D'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée. D'un wc. D'une entrée. D'une chambre avec sa sa salle d'eau. Un parking complète ce bien avec une place sécurisée en sous sol et une place en extérieur ainsi qu'un local vélo sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.91 € par mois (soit 778.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 81 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 778 €

A propos du prix de cet appartement

  • 187 500 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 12 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1529402
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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