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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Colombes (92700)
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Appartement 2 pièces Colombes (92700)

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif immobilier rentable, dans un secteur géographique à forte tension locative ? Vous recherchez surtout à investir dans un appartement répondant à la demande locative locale, et qui se revalorisera à moyen-long terme ? Découvrez vite cette belle opportunité, en exclusivité We Invest, en centre-ville de Colombes. Situé dans une copropriété ancienne type 1930 rue Saint-Denis, la gare est à moins de 10 minutes à pied (mettant Paris-Lazare à 13 minutes). L'animation des commerces de la rue piétonne n'est qu'à 250 mètres : un argument béton pour attirer facilement vos futurs candidats locataires. L'appartement type deux PIèces d'une surface habitable de 32 m², est au 6e et dernier étage ascenseur sur cour : de quoi concilier luminosité et calme. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparés, d'une cuisine séparée, d'un séjour exposé Sud, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec fenêtre idéal pour sa ventilation, et d'une cave privative en sous-sol. Ce logement à rénover, n'attend que votre imagination pour le mettre au goût du jour. Vous profiterez ainsi de votre rénovation intérieur à prévoir pour entreprendre les travaux d'isolation thermique nécessaires pour augmenter sa note énergétique en classe D. Nous vous fournirons l'audit travaux précis figurant sur le DPE projeté disponible à l'agence. Alors si vous souhaitez réaliser votre investissement locatif à Colombes avec rentabilité brute * supérieur de 5%, contactez vite votre conseiller immobilier We Invest au 01 47 37 49 49. ( * le calcul de la rentabilité brute indiquée à titre indicatif, a été réalisé sur la base d'une valeur locative estimée à 900 € mensuel c. c).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface du séjour : 10 m²
  • Surface cuisine : 2 m²
Etage
  • 6e étage
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 203
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

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  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 624 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5620005
We Invest Colombes

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