Appartement 2 pièces à vendre à Collobrières (83610)

Appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages et 4 appartements, dans un quartier calme proche du centre, des commerces et du marché. Il se compose d'un grand séjour de 40 m², d'une chambre + une salle d'eau + wc indépendant. Entièrement rénové, il est exposé sud, et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle luminosité. Affaire a saisir rapidement.

Iad france - cédric casoni vous propose : pierrefeu-du-var (83390) – t2 récent (2022) en rez-de-jardin avec terrasse, 2 parkings & garantie décennale idéal primo-accédant, investisseur ou jeune couple ! Situé dans un cadre paisible au sein de la résidence fermée et sécurisée (livrée en 2022), venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² habitables, alliant confort moderne, prestations récentes et bel espace extérieur. Côté intérieur : - une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² intégrant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert. - une belle chambre confortable de près de 12 m². - une salle d’eau spacieuse (5,7 m²) avec douche et wc. - logement pensé aux normes pmr actuelles, équipé de la fibre optique et d’une ventilation mécanique contrôlée (vmc). Côté extérieur & annexes : - un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa terrasse privative de 15,7 m² et son jardin privatif attenant de 13,5 m² (soit près de 30 m² d'extérieurs privatifs). - deux places de stationnement privatives incluses : un emplacement réservé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. Les atouts majeurs : - tranquillité d'esprit absolue : copropriété récente bénéficiant de la garantie décennale et dommages-ouvrage jusqu’en 2032. - emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des commerces (super u, commodités du centre-ville) ainsi que des écoles maternelle et primaire. - charges maîtrisées : environ 67 € / mois. - aucun travail à prévoir : posez directement vos valises ! Informations complémentaires : - bien soumis au statut de la copropriété (résidence de 38 logements). - lots vendus : 3 (appartement, parking sous-sol, parking extérieur). - taxe foncière (2025) : 1 002 €. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pre commercialisation 2 lots sont à vendre et si vous achetiez votre futur appartement avant même qu'il ne soit terminé ? En pré-commercialisation, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 52 m², offrant une configuration particulièrement agréable avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. L'appartement sera entièrement rénové pour la vente, vous permettant de profiter d'un logement remis au goût du jour, sans avoir à vous lancer vous-même dans un chantier de rénovation. La pièce de vie offre un bel espace à aménager selon vos envies, tandis que le coin nuit est parfaitement indépendant et comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau séparée, pour davantage de confort et d'intimité. Les atouts du projet * appartement t2 d'environ 52 m² * coin nuit séparé de la pièce de vie * salle d'eau indépendante * travaux de rénovation prévus avant la vente * appartement fonctionnel et facilement aménageable * vente en pré-commercialisation l'intérêt de cette pré-commercialisation ? Vous avez la possibilité de vous positionner dès maintenant sur le projet et de découvrir le potentiel de l'appartement avant la fin des travaux. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations sur le projet, les travaux prévus et les modalités de pré-commercialisation, contactez-moi. Prix de vente 108 000 euros honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la villr de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 40200) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Village gonfaron - maisons et appartements neufs - toulon a 30 mn a gonfaron, découvrez un domaine résidentiel niché dans un environnement verdoyant, en lisière de la rivière de l’aille. Une adresse idéale pour concilier calme, nature et accessibilité, avec un accès rapide vers toulon et les bassins d’emploi du centre var, notamment le luc. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces et des maisons familiales de 3 et 4 chambres. Lumineux et bien agencés, les biens s’ouvrent tous sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les maisons séduisent par leurs beaux jardins, parfaits pour vos moments de détente, tandis que les appartements offrent des plans optimisés au sein d’une résidence à taille humaine. Pensé comme un véritable écrin de nature, le domaine accueille verger, espaces arborés et lieu de convivialité pour une qualité de vie rare. Enfin, personnalisez votre intérieur grâce au showroom kaufman & broad et créez un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence sécurisée avec piscine, charmant appartement 2 pièces de 30 m² entièrement rénové avec goût, situé au calme, à deux pas de la plage. En premier et dernier étage, il bénéficie d’un accès de plain-pied depuis le parking privatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et grand placard d’entrée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un espace buanderie. Belle hauteur sous plafond, baies vitrées à galandage ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée sud, avec vue dégagée sur la nature et aperçu mer. Climatisation dans le séjour et la chambre. Mezzanine possible permettant 2 couchages en plus.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appt rénové offre une magnifique vue mer. Un escalier indépendant mène à cet appartement baigné de lumière, grâce à sa loggia vitrée ouverte sur l'espace de vie. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'un placard de rangement. Un dégagement dessert une pièce d'eau suivie d'un WC séparé, une douche et une grande chambre. La chambre est aménagée avec deux placards, un lit double et deux lits superposés escamotables. La chambre dispose également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce cadre fait de cet appartement un lieu de villégiature idéal. Vendu avec une cave et un parking privatif.

Les terrasses de cavaliere appartement de type 2 pièces au 1er étage - belle terrasse - ensoleillement, calme. Résidence très arborée, parfaitement entretenu. Appartement composé de : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Grande terrasse. Prix 315 000e.

Pramousqquier - résidence privée sécurisée situé dans une résidence pieds dans l'eau, à quelques pas de la plage de pramousquier dite la mystérieuse, ce superbe duplex refait, entièrement climatisé et parfaitement entretenu se compose ainsi : - au premier niveau : entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir et mange-debout donnant sur la première terrasse vue mer et collines environnantes, salle d'eau et wc, chambre cabine triple - au niveau supérieur : une chambre double ouvrant sur la terrasse tropézienne et salle de bains avec wc. Classe énergie c. Copropriété de 75 lots principaux. Charges moyennes 2880€ / an, place de parking privée en sous-sol.

Magnifique appartement au calme absolu et au cœur du centre ville ! Situation exceptionnelle et rare, à deux pas de la plage, cet appartement de type 2 a bénéficié d'une superbe rénovation. Absolument neuf ! Il comporte un séjour avec cuisine, une chambre, une salle avec WC, un magnifique balcon filant de 17 m² orienté à l'Ouest, au calme absolu. Situé au 1er étage de l'immeuble, accessible via quelques marches seulement. Pas de vis-à-vis. Charges faibles ! La plage est à seulement 3 minutes à pied ainsi que le marché. Le positionnement central permet de profiter de toutes les richesses du Lavandou sans jamais avoir à prendre la voiture ! Cet appartement est vendu meublé et décoré, clef en main ! Doubles vitrages, climatisation réversible, cuisine neuve de chez Cuisines Références. Opportunité rare à saisir ! Temps vers l'aéroport de Toulon-Hyères : 30 minutes en voiture. Je dispose de la visite virtuelle qui pourra être transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

2 pièces lavandou centre - bord de mer situé au centre du lavandou, en deuxième ligne du front de mer, au rez-de-chaussée d'une petite bâtisse, cet appartement deux pièces de 40 m² est le logement idéal pour un couple souhaitant vivre à l'année avec toutes les commodités et la plage accessibles à pied, mais également comme pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable cour, une petite chambre au nord, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc complètent cette offre.

Appartement à vendre à Saint-Clair. Appartement avec terrasse, garage – Vue colline Appartement à vendre à Saint-Clair – Studio cabine avec chambrette, terrasse, parking et garage – Vue colline Situé sur les hauteurs recherchées de Saint-Clair, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien d’une surface chauffée de 31 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement en bon état se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la colline, et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts du bien : - Terrasse exposée Ouest avec vue collines - Climatisation réversible - WC indépendant - Accès de plain-pied (facilité d’accès) - Vendu meublé – prêt à habiter ou à louer - Petit garage inclus - Forte rentabilité locative Ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages. Opportunité rare sur le secteur de Saint-Clair, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.

Appartement avec belle vue mer sur Saint -Clair A 650 mètres de la plage de Saint Clair, soit environ 8 minutes à pied et à 400 mètres des premiers commerces, appartement de type studio cabine avec mezzanine (4 / 6 couchages), d’environ 38 m² au sein d’une petite résidence située en bout d’impasse : calme. Le logement, à l’accès de plain-pied, est constitué, d’une entrée avec coin cabine pour y mettre éventuellement des lits superposés, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et d’un jardinet, d’une salle d’eau avec douche, d’un wc indépendant, et d’une grande mezzanine à usage de chambre. L’appartement est bien entretenu, agréable, et surtout bénéficie depuis ses extérieurs et du séjour, d’une belle vue sur la mer. • Très jolie vue mer depuis terrasse et séjour. • Plage de Saint-Clair (très prisée) à 8 minutes à pieds. • Résidence au calme en impasse et plutôt entretenue • 1 Parking privatif Possibilité d'acquérir 1 Garage et cave en sus.

Saint james - plein centre - plage 150 m dans la résidence le saint james en plein centre ville et à proximité immédiate de la plage et des commerces appartement t2 cabine de 25,93 m² à rénover avec belle vue dégagée il se compose de : - une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest de 7 m² - un coin nuit de 5 m², bénéficiant d’une fenêtre. - un dégagement pouvant accueillir des lits superposés ou un dressing - une salle de bains. - un wc indépendant ascenseur. Pas de parking privé. Nombreux parkings publics à proximité corinne leterrier : 06 85 02 56 53 corinne.vuemerimmo@outlook.com.

Centre du lavandou, vue mer, au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, à 100 m de la mer et au coeur des commerces, appartement de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc séparé. Agréable vue mer et collines, orientation sud.

Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (duh) sur 1 tête (m. 73 ans) dans secteur calme et résidentiel, au sein d’une copropriété récente au calme et sécurisée des années 2020, découvrez cet appartement plein de charme et bien agencé de 48 m². Il est composé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée prolongée d'une terrasse exposé est, une chambre avec sa salle d'eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants. Prestations complémentaires : huisseries en aluminium et pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte sécurisée en bois. Un stationnement complète ce bien. À proximité du centre-ville, des plages, des transports en commun et axes routiers. Bouquet 72.000€, rente mensuelle 500€, valeur vénale 240.000€. Cette annonce vous est proposée par le boulaire astrid - eirl - norsac : 894567270, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon.

Exclusivité cavalière 315 000€ avec garage dans une résidence privée et au calme, à environ 800m de la sublime plage de cavalière dite la sportive, ce charmant appartement avec de beaux volumes bénéficie d'une terrasse bordée de jardinières d'env. 18 m² doublement exposée au sud et à l'est, vue sur les collines environnantes. Il comprend : un spacieux séjour et cuisine entièrement équipée, les 2 menant à la terrasse, une chb avec rangements ouvrant également sur la terrasse, sdb, wc séparés. Possibilité de garage en sus. Classe énergie d. Copropriété de 85 lots principaux, charges annuelles moyennes env. 845€. 315 000e.

Joli T2 de 34 m² avec jardin de 35 m² - résidence récente Joli T2 de 34 m² avec terrasse et jardin de 35 m² exposés Est, entièrement clôturés, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne) ainsi que WC. Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2014, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Picard, boulangerie…) et à seulement 900 mètres de la plage centrale du Lavandou. 1 place de parking privatif Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Corinne Leterrier 06 85 02 56 53.

Cavaliere pieds dans l eau exclusivite dans votre agence cap negre bel appartement en résidence pieds dans l'eau avec terrasse, vue mer et accès direct à la plage. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte tte équipée, donnant sur la terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique sur la mer, le cap nègre et les îles. Une mezzanine aménagée de 9 m², accueille une chambre ainsi qu'un coin nuit en + de 4.7 m². Une salle d'eau wc complète l'ensemble. Accès direct à la plage, proximité immédiate de commerces, restaurants, et services. Classe énergie : c 550 000€.

Ravissant appartement t2 d'une superfcie agréable, dans une résidence avec piscine proche de toutes commodités il ne peut que vous séduire ! À voir sans tarder.

CAVALIERE T2 terrasse à 200m de la plage - 1ER etage - Situé à Cavalière T2 de 34 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence entretenue, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Un cadre paisible et préservé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux de 15 m² avec espace salle à manger, menant à une cuisine indépendante fonctionnelle. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter du calme environnant. Un couloir dessert une chambre de 7 m² avec vue sur la résidence, une salle d’eau et des WC indépendants. Pk. 237 000€ Classe énergie : D.

Au sein de la résidence Les Parcs du Lavandou, une résidence arborée particulièrement agréable, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié au sein de la copropriété. L'appartement profite d'une exposition plein sud. Sa configuration fonctionnelle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec grand placard de rangement, ainsi que d'un accès direct sur le jardin. Idéalement situé dans la résidence, sans vis-à-vis, il fait face au golf et au Grand Jardin du Lavandou, récemment réaménagé, offrant un cadre verdoyant et très agréable. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent, et l'appartement présente des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité de poursuivre cette activité. Le bien peut être vendu meublé pour une mise en location immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un pied-à-terre au Lavandou, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. Copropriété de 685 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Au Cap Nègre, dans une résidence privée, appartement T2 au premier et dernier étage, ouvrant sur une terrasse avec une belle vue mer et collines. Vous bénéficiez d'un accès privatif à la plage de sable fin, d'une piscine à débordement avec une magnifique vue sur la mer, d'espaces de jeux et d'une place de parking privée. Excellent rapport locatif.

Spacieux T3 avec Vue mer en exclusivité Vue mer Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, comprenant au total 48 logements (12 par immeuble), une piscine en copropriété, un boulodrome, et un parc de plus de 2 hectares; ceci, situé à environ 1,2 kilomètres des plages (Lavandou ou Bormes les Mimosas) et des commerces de la Favière (port de Bormes), soit environ 15 minutes à pieds. ( Bien recherché pour rapport locatif) Cette résidence est donc spacieuse, facile d’accès en véhicule (portail automatique, route large et nombreux parkings) en bout d’impasse. L’appartement se compose : - d’une entrée (5,23 m²), d’un dégagement (3,48 m²), d’une cuisine indépendante (7,88 m²), d’un séjour (19,73 m²), d’un couloir de distribution (2,79 m²), d’une chambre au Nord (8,51 m²), d’une salle d’eau avec douche (3,82 m²), d’un wc (1,40 m²), d’une chambre côté Est (10,08 m²), et d’une loggia (terrasse couverte et fermée, 9,00 m²). Très belle vue mer depuis le séjour, la loggia et la plus grande chambre. La surface habitable de l’appartement s’établit donc à plus de 65 m² avec les placards. De plus, le logement bénéficie d’une cave (10 m²) en sous-sol du bâtiment. Places de parking libres au sein de la copropriété( sécurisée). L’appartement est chauffé par de la climatisation réversible (1 séjour – 1 couloir menant aux chambres), et de petits radiateurs électriques. • Copropriété spacieuse, verdoyante, sécurisée, avec piscine, et aisément accessible, nombreux stationnements. 48 appartements pour 2 ha, c’est confortable ! • Très belle vue mer depuis l’appartement • Appartement avec belle surface habitable, cave, parking.

Le lavandou – appartement 2 pièces avec balcon exposé sud et parking privatif, à pied des plages et commerces idéalement situé au cœur du lavandou, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 23,28 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposé sud d'environ 7 m² ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché. Dès l'entrée, un couloir dessert une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace de vie agréable composé d'un salon avec kitchenette ouverte, prolongé par une belle ouverture sur l'extérieur qui apporte une agréable luminosité. Le balcon de 5 m², bien exposé, permet d'installer facilement une table et des chaises afin de profiter pleinement des repas en extérieur, des petits-déjeuners au soleil ou des soirées estivales dans l'ambiance chaleureuse du lavandou. L'appartement est propre et bien entretenu, tout en offrant un potentiel de rafraîchissement permettant de le remettre au goût du jour selon vos envies et de valoriser encore davantage son attractivité. Sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants et animations, en fait un bien idéal pour : - un investissement locatif saisonnier rentable - un pied-à-terre pour les week-ends et vacances - un premier achat dans une station balnéaire recherchée le lavandou séduit par son cadre de vie méditerranéen, ses plages réputées et son ambiance conviviale, avec tout accessible à pied ou à vélo. Un bien rare par son emplacement – à visiter sans tarder ! Surface carrez : 23.28 m² prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez affif zaghouani 06 10 85 86 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de affif zaghouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 343 572 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Superbe appartement a 172000 eur a st clair 5mn de la plage exclusivité ? Saint-clair, le lavandou ? Duplex de charme avec terrasse, parking et vue dégagé a seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de saint-clair, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous profiterez également d'une jolie salle de bains, de nombreux espaces de rangement, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel qui confère à ce duplex un véritable cachet. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Les + : a 5 minutes à pied de la plage de saint-clair. Dernier étage. Duplex plein de charme. Terrasse de 9 m². Exposition sud-ouest. Magnifique vue montagne. Résidence soignée, sans travaux à prévoir. Climatisation. Nombreux rangements. Faibles charges. Environnement très calme. Grande place de parking privative de 24 m². Prix : 172 000 euros une opportunité rare sur le secteur de saint-clair, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! 06 23 18 71 18 laure leger en attente de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger laure, au 06 23 18 71 18 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458591- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 780 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.