Iad france - audrey cristina (06 76 74 46 72) vous propose : clichy – berges de seine - charmant appartement de 2 pièces - 44 m² environ (42,13 loi carrez + balcon 4,6 m² environ), en parfait état, idéalement situé à quelques minutes à pied des bords de seine, des commerces, marchés, écoles et lieux de vie, proche du métro mairie de clichy (ligne 13). Au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement immédiatement habitable, avec un grand balcon (possibilité d’installer une table et deux chaises) et une vue dégagée donnant sur un jardin verdoyant, est aménagé avec goût et matériaux de qualité (grands placards, fenêtres avec double vitrage etc.). Aucune perte de place et un aménagement optimisé pour cet appartement constitué d’une entrée, d’un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre avec de nombreux rangements, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Possibilité de louer une place de parking au sous-sol de l’immeuble. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Vendu avec une cave. Visite virtuelle à disposition. Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à toutes vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey cristina ei (id 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.