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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Clichy (92110)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Clichy (92110)
264 000 €

Appartement 2 pièces Clichy (92110)

Situé à Clichy (92110), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en entrée de ville, à seulement quelques minutes de marche des stations de métro Porte de Clichy (ligne 14) et Mairie de Clichy (ligne 13). Cette localisation privilégiée offre un accès rapide au cœur de Paris tout en préservant un cadre de vie calme et agréable, avec des commerces de proximité et des espaces verts à proximité. Cet appartement duplex de 35 m², situé au 4ème et 5ème étage (derniers étage) d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte au premier niveau. À l'étage supérieur, on trouve une chambre, un espace bureau, et une salle de bain, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa configuration en duplex, son calme, sa luminosité et sa localisation recherchée à Clichy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : clemence.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Entrée de Ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 354 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 264 000 € (soit 7 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1287432
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Clichy (92110) N° 1
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