Charmant T2 à vendre en centre ville de Clermont

Clermont (60600)

104 000 €

2 476 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface

EnsoleilléBeaux volumesCalme

Description du bien

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé en plein centre-ville de Clermont, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

À seulement 3 minutes en voiture de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché et pratique.

Un investissement clé en main : Appartement vendu loué Revenus locatifs : 578,32 + 60 de charges soit 638,32 / mois Faible charges de copropriété Agencement du bien : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux Grande chambre avec coin salon-bureau et dressing, Salle d'eau avec WC, Stationnement libre à proximité de la résidence.

Les atouts qui font la différence : Appartement fonctionnel avec de beaux volumes Quartier recherché, proche commodités et transport Résidence bien tenue et agréable à vivre DPE : E Vous recherchez un bien rentable et sans contrainte pour votre projet locatif ?

Cet appartement est une véritable opportunité.

Un atout supplémentaire : cette résidence est gérée directement par l'agence IBay, garantissant un suivi de qualité.

Contactez dès maintenant l'agence IBay de Clermont pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800.00 euros.

Annonce publiée le 4 mars 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 104 000 €(2 476 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 476 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 476 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Clermont (60600)

Clermont

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr