Appartement 2 pièces à vendre à Carnoules (83660)

Nouveauté appartement t2 actuellement loué, situé en rez-de-chaussée d'une maison de village. Récemment rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Loyer actuel : 490 € rentabilité actuelle : 7,1 % darini thomas négociateur.

Votre agence ORPI Brignoles vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 alliant confort et modernité au cœur du charmant village de Besse-sur-Issole tout en étant dans un quartier calme. Dans une petite copropriété, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée baignant dans la lumière de par son exposition sud, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové du sol au plafond en passant par l'électricité avec des matériaux de qualités, tout l'espace a été repensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. Un emplacement extérieur entièrement sécurisé constitué d'un parking complète le bien, un atout rare en centre-ville ! Idéal pour primo-accédants, investisseurs cherchant une belle rentabilité locative ou couples recherchant la praticité d'un logement prêt à vivre, proche des commerces et des services. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 2152.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Appartement 2 Pièces Besse-sur-Issole - Rénové - Clé en Main À Besse-sur-Issole, au cOEur d'une charmante commune provençale réputée pour son cadre de vie paisible, cet appartement 2 pièces entièrement rénové vous offre un espace de vie confortable au sein d'un bâtiment datant de 1948. Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant tranquillité et commodités à ses habitants. Une atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC et lavabo complète l'ensemble avec élégance. De plus, l'appartement est doté d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de convecteurs électriques. Au niveau des équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et l'interphone pour garantir votre sécurité. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une résidence fermée, idéale pour les personnes recherchant un environnement paisible à 40 minutes de Toulon et 35 minutes d'Aix. Possibilité d'acquérir un parking privé pour stationner en toute tranquillité. De plus, la proximité des commerces, écoles et services vous assure une vie quotidienne facilitée. En résumé, cet appartement rénové à Besse-sur-Issole est un véritable cocon immobilier, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, un appartement situé au 1er étage d'un immeuble de ville implanté sur la commune de pierrefeu du var (83). Idéalement situé à proximité des communes de hyères, la crau et aux portes de toulon, cet appartement sera vous séduire par sa pièce à vivre avec cuisine de 22 m², sa salle d'eau de 5 m² et par son coin nuit lumineux. Le bien est occupé depuis 2010 par une locataire sérieuse. (loyer 500€ charges comprises) idéal investisseur ! Loyer de 450€ + 50€ de charges référence agence : 1336.

Au coeur du village de PIERREFEU-DU-VAR, vous serez séduit par ce charmant appartement de type T2 en duplex d'environ 44 m². En rentrant dans la copropriété, en rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine tt équipée ouverte sur séjour, un wc et un escalier desservant le niveau moins 1 : avec une belle suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc). La pièce de vie et la suite parentale sont très lumineuses avec une expo sud. Chauffage par climatisation - fenêtres PVC double vitrage - Actuellement loué 650€ / mois.

Situé dans le centre ville de Pierrefeu-du-Var (83390), cet appartement T2 en souplex de 44 m² offre une proximité des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes, créant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement moderne de 44 m² se compose - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 21 m² équipée d'une climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, wc. Au -1 vous trouverez une chambre climatisée avec dressing, une salle d'eau et un WC. Lumineux et climatisé, ce bien offre un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Sa localisation centrale en fait un bien attractif pour profiter pleinement des avantages de la vie en ville, tout en préservant une tranquillité bienvenue. Bien vendu loué (loyer : 650 euros) Autoroute à 5 minute Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Safia BOURVAL, Tél. : 07 61 61 32 08, E-mail : safia.bourval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991592171.

Exclusivite orpi découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de ville au cœur du village de pierrefeu-du-var. Cet appartement très lumineux saura vous séduire avec sa grande pièce à vivre de 24 m² exposée sud, sa salle d'eau / wc de plus de 6,5 m² et son coin nuit cosy, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Le bien est actuellement loué 508€ charges comprises. Idéal investisseur ! Loyer 490€ et 18€ de charges référence agence : 1335.

Appartement T2 de 46 m², au 2ème et dernier étage d'une maison de village. En bon état général, composé : Cuisine aménagée, séjour lumineux, salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placard. Appartement précédemment loué 550 € / mois. Possibilité garage en sus (27 500 €). Copropriété (2 logements).

Appartement de 49.2 m² au rez de chaussée d une maison de village. Un séjour / cuisine lumineux, une chambre de 12 m² avec dressing. Salle d'eau avec toilette. Pas de travaux à prévoir Cellier Parkings à proximités A visiter sans tarder.

Dans une jolie ruelle en cul de sac et proche de toutes les commodités du centre village, spacieux appartement de 63 m² en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots. Il se compose d'un hall d'entrée, un généreux salon séjour en L avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 46 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin de 25 m². Une cave voutée de 25 m² (14 m² utile) en sous sol a été aménagée en chambre avec toilette. Nombreux parking à proximité. L'appartement est libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.

Situé dans la charmante commune de Cuers (83390), cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de ville. Au 3ème étage sans ascenseur d'une maison de ville comprenant 7 lots, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 34,66 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement central, sa proximité avec toutes les commodités et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité à saisir dans le marché immobilier de Cuers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Iad France - Laura Ropion vous propose : CENTRE-VILLE de CUERS - Charmant appartement de type T2 avec GARAGE. Cet appartement lumineux de type 2, ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une tranquillité appréciable et une facilité de stationnement. Il se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un salon spacieux. L'espace de vie est agréablement agencé avec des pièces bien définies, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'appartement. Un GARAGE de 23 m² avec eau et électricité est inclus, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate du centre-ville de Cuers, des commerces, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence neuve - canto rigaou a la vente à gareoult - appartement de type 2 - 41 m² avec terrasse de 5 m² et stationnement garéoult, soit vous connaissez déjà et c’est là que vous voulez vivre, soit vous ne connaissez pas encore et vous allez adorer ! C’est le village provençal par excellence à 35 minutes de toulon et 55 minutes d’aix-en-provence. Ici, vous faites votre marché toutes les semaines (celui du village est réputé), prenez votre café sur la place, emmenez vos enfants à l’école ou au collège à pied. Votre résidence se fond dans le paysage avec sa façade couleur terre de sienne, ses volets bleus persiennés, sa taille humaine et ses espaces extérieurs plantés d’oliviers et d’essences locales. Que vous souhaitez y vivre ou que vous recherchiez un investissement locatif, sur et rentable n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations julie antonelli 06 46 35 00 47 référence agence : 868.

Nouveaute ! Appartement t2 de 32,68 m² au 1er étage dans petit immeuble au calme. Il se compose d'une entrée sur le séjour avec sa cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec wc et 1 chambre. Belles prestations, menuiseries double vitrage pvc, interphone, cave individuelle. L'appartement est vendu loué pour 420 euros par mois. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 68 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe e : 333 kwh / m2 par an ges b : 10 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 euros et 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Iad France - Marion Lecerf (06 30 63 10 99) vous propose : Appartement neuf T2 au coeur du village provençal de Garéoult, en périphérie de Brignoles et proche de Toulon. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied, crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité et transports en commun afin de faciliter le quotidien. Ce bel appartement de 46,28 m² environ se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une nouvelle résidence végétalisée aux normes PMR, il bénéficie d'un place de stationnement avec accès sécurisé automatique. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, un spacieux et lumineux séjour / cuisine d'environ 22 m² environ donnant sur une loggia de 4 m² environ, vous profiterez d'une chambre lumineuse avec placard qui donne sur la loggia, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et WC. Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz assurera la production d'eau chaude et le chauffage avec radiateurs régulés par thermostat. Normes RT2012. Profitez des frais de notaire réduit sur un logement neuf ! Livraison fin juin 2025. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lecerf EI (ID 79739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 987860004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le village de Garéoult, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, venez découvrir ce bel appartement, 2 pièces, entièrement rénové d'une surface au sol d'environ 60 m², 51 m² en carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une maison de village, il est très lumineux avec une orientation sud ouest. Ce charmant appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 30 m² donnant sur une jolie terrasse de 8 m². Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures (portes fenêtres, fenêtre et 2 velux ). Le coin nuit dispose d'une jolie chambre mansardée, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Très belles prestations pour cet appartement moderne, chaleureux, très fonctionnel, rénové avec goût avec des matériaux de qualité et la climatisation dans la pièce à vivre. Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre provençal alliant charme et confort ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.

Iad France - Vanessa Pasquet (06 75 11 37 33) vous propose : À saisir – Appartement 2 pièces à Gareoult Situé dans un secteur calme et agréable, ce joli T2 d’environ 46 m² environ offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des prestations actuelles. Il se compose d’un séjour de 22 m² environ ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur, d’une chambre de 13 m² environ, d’une salle d’eau fonctionnelle avec sèche-serviette, WC indépendant. Double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir, l’appartement répond aux attentes de confort moderne. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et de parties communes bien entretenues, avec ascenseur dans l’immeuble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Pasquet EI (ID 40120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages et 4 appartements, dans un quartier calme proche du centre, des commerces et du marché. Il se compose d'un grand séjour de 40 m², d'une chambre + une salle d'eau + wc indépendant. Entièrement rénové, il est exposé sud, et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle luminosité. Affaire a saisir rapidement.

Sur la commune du Luc en Provence, au deuxième et dernier étage d'une copropriété, votre agence Arthurimmo Centre Var vous propose un appartement de 42 m² se composant de : une place de parking dans un garage sécurisé, une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilette indépendante. Les bénéfices de ce bien sont la climatisation, le double vitrage. Idéalement situé au abord de la commune du Luc en Provence, vous pouvez facilement accéder aux grands axes routiers.

En exclusivité, maître abran vous propose : au 2 ème et dernier étage, un studio en duplex de 28,30 m². Il dipose d'un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, et en mezzanine, le coin nuit. Une cave de 3,50 m². Permis de louer deja en place. Charges de copropriété mensuelles (207 / 1000èmes des ccg) : 96,12eur et fonds de travaux 7,12eur. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans la charmante commune du Luc, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de la nature pour les amoureux de balades et de tranquillité. À l'extérieur, cet appartement de 44 m² dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privatif pour se détendre en plein air. De plus, deux places de parking, dont une en extérieur et une en sous-sol, assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents. À l'intérieur, ce bien récent de 2017 propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilette séparé. Les 44 m² sont agencés de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie optimisé pour un confort au quotidien dans un cadre contemporain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Situé à Le Luc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement agréable à vivre. Proche des commerces et des services, ce quartier dynamique propose une qualité de vie appréciable pour ses résidents. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des restaurants et des parcs en fait un lieu attractif pour toute personne recherchant à la fois praticité et confort. Datant de 2006, l'immeuble présente des espaces extérieurs bien entretenus, créant une ambiance soignée et conviviale pour les résidents de la copropriété. Cet appartement entretenu se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnel ainsi que d'un toilette séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et harmonieux. De plus, la présence d'une place de parking privative constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Bel appartement t2 de 47,15 m² loi carrez situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il comprend une entrée avec placard, une salle à manger de 18,45 m² avec climatisation réversible et cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, un salon de 12,8 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec placard et climatisation réversible qui donne elle aussi sur le balcon, une salle de douche de 5 m² et un wc. Copropriété de trois lots, toiture de l'immeuble rénovée en 2024. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 917€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 575502 ).

Bienvenue ! Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au Luc en Provence, ce T2 de 38,88 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. L'appartement, loué à un couple de retraités, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa modernité. La pièce de vie spacieuse intègre un coin cuisine aménagé et équipé. Les huisseries PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Côté extérieur, une agréable terrasse de 7 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Stationnement facilité : un garage privé pour votre véhicule ainsi qu'un parking sécurisé pour vos visiteurs. L'emplacement est idéal avec commerces, services et transports en commun accessibles à pied. Un investissement sûr et sécurisé grâce à des locataires retraités stables et sérieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover au Luc, actuellement loué. Bienvenue au Luc, charmante commune située dans le Var. Nous vous proposons un appartement de 2 pièces, offrant un fort potentiel pour devenir un véritable cocon après rénovation. Cet appartement, situé au 1er étage, d'une superficie de 38 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une entrée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Le petit plus : une place de stationnement dans un parking privatif. Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces. Une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement au Luc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.