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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Capbreton (40130)
309 750 €
-8.63 %

Appartement 2 pièces Capbreton (40130)

Situé au dernier étage dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 47 m² rénové proposant de belles prestations. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, découvrez un espace vaste prévu pour des lits superposés, un cellier / buanderie, une salle de bains avec WC. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m² avec coin cuisine exposé OUEST offrant ainsi un lieu de détente idéal pour profiter de la vue dégagée et d'un aperçu mer. À l'étage, une mezzanine avec vélux, et une chambre. Pour un confort absolu, une place de parking privée est incluse, assurant ainsi praticité et tranquillité. Cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il est vendu entièrement meublé et équipée, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Plage
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 441
  • Moyenne de la quote-part (an) : 652 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 309 750 € (soit 6 734 € / m²)
    -8.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.63 % (-29 250 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 895
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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