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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente appartement 2 pièces 57 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

212 000 €

Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Situé au cOEur de l'hyper centre prisé de Cagnes-sur-Mer, ce charmant appartement T2 offre un espace de vie généreux de 57 m². Niché au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par son agencement et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant le panorama environnant. Les toilettes sont indépendantes. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, constitue un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas. Elle offre également la possibilité d'aménager un coin repas, parfait pour les moments de convivialité. Une légère remise au goût du jour pourrait sublimer cet espace et en faire le cOEur chaleureux de votre nouveau chez-vous. Un garage est disponible en sus du prix. La salle de bain, d'une surface généreuse, vous offre un espace de détente privilégié avec la possibilité d'aménager une zone buanderie. Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez non seulement de la proximité des commerces, des restaurants et des services, mais également d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ce T2 spacieux offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en plein cOEur de Cagnes-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée

Vue imprenable
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 525 et 711 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.