Vente appartement 2 pièces 46 m² Bruges (33520)

En exclusivité, à Bruges, à la limite du Bouscat, au pied du tram D arrêt Champ de Courses / Treulon, cet appartement T2 de 42 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec une accessibilité rapide vers Bordeaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur un grand balcon d'environ 9 m², parfait pour vos repas en extérieur ou un coin détente. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d'un placard intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble avec un confort moderne et une distribution fonctionnelle. L'appartement est en parfait état, vous pouvez poser vos valises. Côté stationnement, le bien inclut un box ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai atout sur ce secteur. Un T2 lumineux avec grand balcon, idéalement situé à Bruges, proche tram D et commodités, prêt à répondre à une vie quotidienne pratique et connectée. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E. Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants. Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix : –une place en extérieur –une place en sous-sol La résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo. Localisation idéale : environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges (33). À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux et à 2,5 kilomètres du Bouscat, Les Jardins d’Aquitaine vous offrent un cadre moderne et accueillant au cœur d’un environnement urbain paisible et très bien desservi. Découvrez des appartements neufs, T1 et T2, prestations de qualité, luminosité optimale et agréables espaces extérieurs, la nouvelle résidence du groupe Pichet vous offre des logements neufs Bruges confortables et modernes. Balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les appartements en duplex, gagnez une pièce de vie au retour des beaux jours ! À 650 mètres de la résidence, le tramway C vous permettra de vous déplacer en toute facilité. Cette résidence neuve vous propose aussi un parking sécurisé et un local à vélos de 800 m² : plus de problèmes pour stationner et se déplacer au quotidien. À proximité et facilement accessibles à vélo, à pied ou en voiture, vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, groupes scolaires, médecins généralistes, banques ou bureau de poste. Séduit par le cadre des Jardins d’Aquitaine et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Bruges. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d’Aquitaine à Bruges, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bruges - secteur le tasta - a 2 pas du lac et de toutes commodités. Dans petite résidence (2010) fraichement ravalée et au calme. Bel appartement t2 (40.46 m²) en tbe comprenant entrée - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 1 chambre - salle d'eaux - wc séparé - balcon exposé ouest. Belles prestations - ascenseur - tout confort  1 place de parking privative. À visiter rapidement - idéal 1er achat.

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au sein d'une petite copropriété prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports et plage du Lac), cet appartement T2 bis de 54 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La pièce maîtresse du bien consiste en un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une surface de vie conviviale de 36 m². Un espace rare sur le secteur qui s'ouvre naturellement sur vos extérieurs : un balcon ainsi qu'une terrasse privative, véritables atouts. Espace nuit et détente : une chambre optimisée par un placard de rangement intégré. La salle de bain, a été conçue pour offrir un réel confort d'usage ainsi que des WC séparés. Les plus qui font la différence : situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ce bien allie praticité et sécurité (interphone, digicode). Il dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé. Une belle rénovation où chaque mètre carré a été optimisé. Un appartement 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

En exclusivité, à Bruges, à la limite du Bouscat, au pied du tram D arrêt Champ de Courses / Treulon, cet appartement T2 de 42 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec une accessibilité rapide vers Bordeaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur un grand balcon d'environ 9 m², parfait pour vos repas en extérieur ou un coin détente. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d'un placard intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble avec un confort moderne et une distribution fonctionnelle. L'appartement est en parfait état, vous pouvez poser vos valises. Côté stationnement, le bien inclut un box ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai atout sur ce secteur. Un T2 lumineux avec grand balcon, idéalement situé à Bruges, proche tram D et commodités, prêt à répondre à une vie quotidienne pratique et connectée. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Dans une petite copropriété du centre de Bruges, cet appartement de type 2 à remettre au goût du jour, offre entrée avec placard, dégagement, séjour, chambre, salle de bains, wc séparés, balcon et une place de stationnement. Tram C gare de Bruges et commerces à proximités. Ravalement de la résidence effectué l'année dernière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans l'hyper centre, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable T2. Il comprend une entrée avec espace de rangements, une pièce de vie avec cuisine à équiper donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. De plus le bien dispose d'un parking en sous-sol. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Très bel appartement lumineux exposé ouest dans une résidence récente. Fonctionnel et en excellent état, il dispose d'une agréable terrasse. Proche du tram et du parc Ausone, idéal pour la vie quotidienne. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Parking inclus, aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.