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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Bordeaux (33300)
295 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons saint-martial. Venez découvrir cet agréable appartement t2 de 60 m² situé au rdc d'un immeuble en pierre bien entretenu et rénové. Le vaste séjour de 27 m² baigné de lumière communique avec la cuisine équipée dans laquelle siège une cheminée en pierre fonctionnelle et ramonée. La chambre, dotée d’une grande fenêtre avec volet roulant électrique, donne sur une rue calme et peu passante. La salle d'eau a été refaite dans des tons neutres et élégants. Wc séparés. Chauffage fonctionnant à l’électricité, fenêtres en double vitrage. Pas de frais de travaux à prévoir : l'appartement ayant été rénové récemment, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Petite copropriété, faibles charges. Environnement : situé à quelques minutes à pied du tram b, cet appartement vous permettra de rejoindre rapidement l’hyper-centre. Vous aurez également accès aux quais : piste cyclable et piétonne, quai des marques, restaurants, commerces, marché bio, batcub,… spécialiste du secteur, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de ce quartier recherché. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 800997).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
  • Quartier : CHARTRONS - SAINT MARTIAL
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 917 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937439353
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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