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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Besançon (25000)
99 000 €

Appartement 2 pièces Besançon (25000)

Vous souhaitez investir ? Je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T2 meublé actuellement loué 650€ situé quartier Chaprais, lumineux, agencé avec goût, sans vis-à-vis. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, en retrait de route, à proximité des commerces, du centre-ville, des Tram / Bus et des établissements scolaires. Il ce compose d'une entrée, d' une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une place parking est actuellement loué par le propriétaire. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuelle avec radiateurs électriques connectés. Cumulus électrique récemment remplacé. Pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité environ 7% Taxe Foncière : 630 € Je serais ravie de vous présenter cet appartement très bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CORNU, Tél. : 06 79 61 71 31, E-mail : virginie.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 893 104 653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : prisé
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 772 et 1 044 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 et 1 044 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 648 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 2 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1239396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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