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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Besançon (25000)
97 000 €

Appartement 2 pièces Besançon (25000)

Notre agence marc vernier immobilier. Vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 47 m² dans un ensemble immobilier contemporain au coeur du quartier de st claude dans un environnement calme et arboré. Cet appartement en étage élevé (au 8eme étage sur 10. ) est composé d'une entrée dégagement, d'une pièce principale séjour donnant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé. En complément vous disposerez d'une cave privative au sous-sol. Ce bien est vendu avec un bail en cours depuis novembre 2011. Le règlement des loyers est encadré et sécurisé. Il est particulièrement destiné à une acquisition locative pour une personne voulant investir en toute sérénité ! Le loyer actuel révisable vous permettra une rentabilité idéale de 6 % ! Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 d sur notre site internet copropriété de 297 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
  • Quartier : St Claude
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 297
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 97 000 € (soit 2 064 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 536
Marc Vernier Immobilier Besancon

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