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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Besançon (25000)
106 000 €

Appartement 2 pièces Besançon (25000)

Iad France - Alexandra Marteau (06 80 36 26 34) vous propose : Charmant appartement T2 avec grand balcon et une place de parking privative à Besançon. Situé dans le paisible quartier des Chaprais, A quelques minutes seulement de la gare et du centre-ville. Avec ses 40 m² bien agencés, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une tranquillité. La résidence, nichée dans un environnement calme, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L’appartement comprend une entrée, une kitchenette fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une chambre séparée et un salon lumineux s’ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la cour intérieure. Chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. De plus, un local vélo collectif est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. Pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, l’option d’acquérir une cave est également envisageable. Actuellement loué, cet appartement sera disponible début juillet 2024, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d’un bien immobilier prometteur à Besançon. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.46 € par mois (soit 1373.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau EI (ID 72294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 373 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 2 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499785
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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