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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Besançon (25000)
109 000 €

Appartement 2 pièces Besançon (25000)

Situé dans la charmante ville de Besançon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la gare SNCF et de toutes les commodités. Besançon, ville dynamique et historique, regorge de parcs, de musées et de restaurants, offrant un cadre de vie convivial et culturellement riche. Cet appartement de 53 m² situé au 4ème étage se distingue par ses 2 balcons et une vue dégagée sur les environs. Il est doté d'un garage et d'une cave, garantissant praticité et confort aux résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce cocon douillet. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 53 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon / séjour spacieux et lumineux, une salle de bain et WC séparés et une chambre. Il est possible de créer une deuxième chambre selon les besoins des futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Contactez-moi sans attendre pour le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 06 33 16 92 33, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : rue de Vesoul
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 248
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 2 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1145051
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Besançon (25000)
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