BEAUVAIS

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre une surface habitable de 42 m² (48 m² au sol) et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (environ 3 ans).

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué 590 Euros hors charges 57 Euros de provisions sur charges, soit 647 Euros charges comprises par mois, garantissant une rentabilité immédiate.

Vendu loué, ce bien s'adresse exclusivement à des investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place.

Bien en copropriété : lots Charges courantes : 876 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 107 000 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 613 Euros et 829 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.