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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Aubervilliers (93300)

138 000 €

Appartement 2 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Charmant appartement 2 pièces à Aubervilliers, offre une solution idéale pour une vie urbaine épanouie ou un investissement judicieux. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1977, cet appartement de 33 m² bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle. Il présente un agencement fonctionnel, comprenant une entrée, un toilette séparé et une salle d'eau pratique. Le séjour lumineux de plus de 12 m² offre un cadre chaleureux pour des moments de détente en couple ou entre amis, tandis que la cuisine attenante permet de concocter de délicieux repas en toute convivialité. La chambre spacieuse de plus de 11 m² offre un havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie, que vous viviez seul (e) ou en couple. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et du chauffage collectif au gaz. Que vous soyez un investisseur, un primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, un couple désireux de créer des souvenirs ensemble, ou une personne seule en quête de confort et de praticité, cet appartement répondra à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 221 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.67 € par mois (soit 2072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.