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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Aubervilliers (93300)

230 000 €

Appartement 2 pièces Aubervilliers (93300)

Iad france - patrick maia (06 22 45 41 82) vous propose : vous recherchez un t2 rénové et lumineux aux portes de paris ? Situé au 5ème étage d’une résidence proche du centre-ville d’aubervilliers, ce beau 2 pièces est fait pour vous ! Le bien est situé à 7 minutes à pied du centre ville & du nouveau métro « mairie d’aubervilliers » (ligne 12). L’appartement se compose : d'une grande pièce de vie de 32 m² exposée sud est avec un balcon de 9 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit offre quant à lui, une chambre de 11 m² avec placards intégrés et une salle d’eau de 4 m². Les wc sont séparés. Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien. Double digicode, interphone et gardien présents à l’entrée de l’immeuble pour plus de sécurité. Idéal pour un premier achat et pour location. Bail de location meublé (1 an renouvelable) en cours. Loyer : 1 000 € / mois charges comprises. Les + : -appartement sans vis-à-vis, situé au calme à proximité immédiate de l’hyper centre-ville -lumineux grâce à l’étage élevé -grande pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon de 9 m² -place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé -proche des transports (métro 12, bus) et commerces (auchan) -accès aux grands axes routiers a1 et a86 besoin de de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick maia ei (id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 15
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.