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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Antibes (06600)
350 000 €
-6.42 %

Appartement 2 pièces Antibes (06600)

Découvrez cet élégant appartement de plain-pied au coeur du prestigieux cap d'antibes, à seulement 1 minutes à pied de la plage de la salis. L'appartement offre un double séjour de 31 m², composé d'une véranda isolée de 12 m² et d'un salon de 19 m², ouvrant sur un jardin de 102 m². La cuisine américaine, joliment équipée, vous offre un grand plan de travail et de nombreux rangements, pour un confort optimal. Vous apprécierez également la climatisation dans le salon. Une chambre élégante et chaleureuse vous attend, dotée d'une grande armoire encastrée pour plus de praticité. Une salle d'eau aménagée avec goût complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, éliminant ainsi tout besoin de travaux supplémentaires. De plus, la façade de l'immeuble a été refaite en 2020 et la toiture en 2022, vous assurant ainsi une tranquillité à long terme concernant les frais de copropriété. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte d'azur. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Surface carrez : 40.03 m² prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 374 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31259) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 374 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 793 € par an. Dpe : d ges : b.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 586 et 793 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 793 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 8 750 € / m²)
    -6.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.42 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3011436099
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
GRAMARD Géraldine

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