Appartement à rénover

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Alvignac (46500)

39 000 €

1 147 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
34 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingMeubléJardinCalme

Description du bien

Alvignac, proche Loubressac, Gramat et Rocamadour, T2 de 43 m² offrant un ascenseur, un jardin à usage collectif d'environ 800 m², un parking privé, dans un immeuble en pierre.( 35 m² en loi carrez).

La toiture et ascenseur, ainsi que les communs seront refaits à neuf pour un coût attractif et maîtrisé à prévoir en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence.

Que ce soit pour y habiter, pour défiscaliser, pour obtenir une forte rentabilité ou pour un premier achat à moins de 300 euros sur 25 ans, jusqu'à 430 euros par mois sur 15 ans, cet investissement sort du lot ( à 3,4%, sans apport, tout compris, frais notariés et d'enregistrement inclus).

Pour les séniors, c'est l'occasion de rester autonome dans votre région à moindre frais, comparé à une maison de retraite et en étant chez vous.

Accès aux commerces à pied.

Surface CARREZ : 34.9 m².

Annonce publiée le 30 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 39 000 €(1 147 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 147 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 10 600 € et 14 390 € par an

Prix dans la région

1 147 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alvignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Alvignac (46500)

Alvignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr