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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Aix-les-Bains (73100)
289 000 €
-3.63 %

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Coeur de Ville, à proximité de la rue de Genève et de Carrefour Market, dans une petite rue calme à sens unique, superbe appartement 2 pièces dans une résidence de standing de 2019. Vous disposerez d'un intérieur élégant et confortable donnant accès à une belle terrasse ensoleillée propice à la détente prolongée par un balcon filant. Ce logement haut de gamme comprend un hall avec placard intégré, un beau séjour plein sud avec accès terrasse, une cuisine équipée de belle gamme, une suite parentale avec salle de bains équipée balnéo et dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave main et espace buanderie. Résidence prisée du centre ville, récemment édifiée. Une cave est vendue avec l'appartement. Un garage de 36 m² avec porte motorisée est disponible en sus. Possibilité de vente meublée (mobilier en sus du prix) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71 dont 24 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 € chauffage et eau chaude inclus avec sous comptage. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 47.2 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 6 149 € / m²)
    -3.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.63 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 73028398
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