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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Aix-les-Bains (73100)
219 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains proche lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13 m² Loi Carrez (45.17 m² au sol) comprenant cuisine avec coin repas et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 2 emplacements de parking privatifs inclus, un jardin de 50 m² environ situé à proximité immédiate et une cave commune. Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie ! L'accès à la copropriété et au parking est protégé par portail électrique. Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 5 093 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 73028356
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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