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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Aix-les-Bains (73100)
225 000 €
-4.26 %

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix les bains, à 10min à pied de l'esplanade du lac, bel appartement sécurisé, rénové en 2019 avec goût, profitant de nombreux atouts et surtout à proximité de toutes activités et commerces, le tout dans un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous découvrez ensuite le séjour / cuisine baigné de lumière, la cuisine est entièrement équipée et dans les tons du moment, donnant sur un agréable balcon de 4 m², vue sur le jardin de la copropriété. La salle d'eau, d'une superficie confortable est juxtaposée à la chambre de 10 m², sans oublier le wc indépendant. Une place de parking, une cave de plus de 4 m², et surtout un garage de 13 m² complètent ce bel appartement. Je vous attends pour la visite de ce bien qui sera vous combler par toutes ses prestations. Du fait de son emplacement et de ses prestations, ce bien est parfait pour générer une bonne rentabilité locative ou pour un premier achat. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. À très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, électricité commun) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 858 158 - greffe de chambery) ellen baudemont entrepreneur individuel 06 29 54 91 96 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 827293).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 14 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
  • Quartier : garibaldi
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 245 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 861 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935025960
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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