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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Aix-les-Bains (73100)
225 000 €
-11 %

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Ce bien vous est présenté par Julie Medici, votre consultante indépendante en immobilier, BAISSE DE PRIX ! Dans un secteur calme et résidentiel à 2 pas des lignes de bus Mobi'Aix 2 et 10, à 6 mns en voiture de la gare, du centre ville et de l'entrée de l'autoroute A41 Annecy / Geneve, charmant appartement neuf de 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée avec élégance par un architecte. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 6.80 m² exposée plein sud. Une cuisine contemporaine aménagée et semi-équipée. Un bel espace de nuit, grande chambre, salle d'eau douche à l'italienne et WC séparé. Prestation de qualité, menuiserie et double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition (sud-Ouest). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo collectif est à votre disposition. Posez vos valises et profitez de la vue. Une visite en vidéo vous est proposée sur mon site Safti. fr. Les photos en 3D permettent de visualiser l'ameublement. L'appartement n'est pas meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Tir aux Pigeons
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 324 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 327 € / m²)
    -11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11 % (-27 800 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 836486
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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