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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Aix-en-Provence (13090)

489 900 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Idéalement située proche centre hospitalier sur les hauteurs dans un domaine arboré à 8 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence intimiste de 19 lots bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur d'un poumon de verdure, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports en commun, et divers commerces. Les atouts sont la terrasse de 13 m² donnant sur un spacieux jardin clos privatif de 173 m² offrent un cadre extérieur agréable et ensoleillé idéal pour la période estivale. L'appartement de type 2 sh43 m² comprend dans son tarif un garage et une cave, offrant des espaces de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce bien climatisé en RT2012 LABEL BBC PMR dispose d'une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine et d'une chambre sdb wc, le style bastide avec 1 seul étage et un accès à une salle de sport dans la résidence renforce son standing Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Alarme