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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Aix-en-Provence (13090)
265 000 €
-8.3 %

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, beau T2 lumineux de 46 m² et son parking fermé en sous-sol de 14 m² est situé dans une résidence de standing cossue, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend un grand balcon de 14 m² ouvert sur chacune des pièces, une entrée spacieuse, un WC, un séjour de 18 m², une cuisine de 7 m² (possible de créer cuisine US), une chambre de 11 m² avec son placard, une salle de bain. Cette résidence est située dans un quartier résidentiel à 500 mètres des Allées provençales. Ce bien dispose d'un garage fermé de 14 m² en sous-sol et à côté de l'ascenseur. Commodités, bus, prise autoroute à proximité. Vendu libre d'occupation. L'appartement est en très bon état avec peinture neuve et les photos illustrent une proposition d'agencement car vide. Bonne rentabilité locative. À voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 549663 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 5 761 € / m²)
    -8.3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 893 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.3 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039257450
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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